Budżet 2016 założenia
Plan gospodarczy Spółdzielni Mieszkaniowej
„Pomóż Sam Sobie” na rok 2016
Plan gospodarczy Spółdzielni Mieszkaniowej „Pomóż Sam Sobie” | na rok | 2016 |
Na plan gospodarczy składają się: |
||
1. Plan przychodów i kosztów eksploatacji budynków. | ||
2. Plan przychodów funduszu remontowego. | ||
3. Plan przychodów funduszu inwestycyjnego. | ||
Założenia do opracowania planu | ||
Do opracowania planu kosztów eksploatacji podstawowej przyjęto koszty poniesione przez Spółdzielnię na eksploatacje w okresie od 1 stycznia do 30 października 2015 roku. | ||
Opłata eksploatacyjna za lokal dla Członków 2,15 zł/m2 | ||
Opłata eksploatacyjna za lokal dla Nieczłonków 2,30 zł/m2 | ||
Opłata eksploatacyjna za garaż dla Członków 0,80 zł/m2 | ||
Opłata eksploatacyjna za garaż dla Nieczłonków 1,20 zł/m2 | ||
Zakładane przychody i koszty dostawy wody i odprowadzenia ścieków wg faktycznie poniesionych kosztów. | ||
Przyjęto stawki opłat za centralne ogrzewanie i podgrzanie wody, w wysokości zbliżonej do faktycznie zapłaconych faktur za dany rok. | Wysokość opłat | |
c.o. [zł/m2] | c.w.u. [zł/m3] | |
2,10 | 16,00 | |
Planowana wysokość opłat za wywóz nieczystości. | Koszty | 11,50 zł/osobę |
Ks. St. Krausego 7 | 16974,00 | |
Piłsudskiego 7 | 21390,00 | |
Piłsudskiego 9 | 16836,00 | |
Piłsudskiego 17 | 7038,00 | |
Piłsudskiego 19 | 11592,00 | |
Piłsudskiego 21 | 12834,00 | |
Paderewskiego 14A | 10212,00 | |
RAZEM | 96876,00 | |
Przyjęto wysokość opłaty za podatek od nieruchomości. | 7509,00 | |
Przyjęto wysokość ubezpieczenia na niezmienionym poziomie ceny rynkowej 1m2. | 16209,00 | |
Odpisy na fundusz remontowy obciążają bezpośrednio koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Miesięczna stawka opłat na fundusz remontowy wynosić będzie 0,90 zł/m2. Fundusz Inwestycyjny zgodnie z Uchwałą Walnego Zgromadzenia w wysokości 0,10 zł/m2. Przychody funduszu remontowego stanowią koszty GZM. Koszty remontów, nie mogą przekroczyć sumy istniejących środków wraz z planowanymi przychodami funduszu remontowego w 2016 roku. Uchwalony przez Radę Nadzorczą rzeczowo – finansowy plan remontów oraz wykorzystanie środków z Funduszu Inwestycyjnego na 2016 rok, będą stanowiły integralny składnik niniejszego planu. | ||
PODSUMOWANIE | ||
Plan gospodarczy oparto w całości na faktycznie poniesionych kosztach w okresie od 01 stycznia do 31 października 2015 roku. | ||
Zarząd Spółdzielni wnioskuje o pozostawienie stawek opłat eksploatacyjnych za używanie lokali mieszkalnych w wysokości obowiązującej w roku poprzednim. Przyjęcie w całości propozycji Zarządu zapewni Spółdzielni płynność finansową oraz jej stabilny rozwój, którego celem jest podniesienie standardu i wartości istniejących zasobów mieszkaniowych. | ||