Budżet 2017 założenia
Plan gospodarczy Spółdzielni Mieszkaniowej
„Pomóż Sam Sobie” na rok 2017
| Plan gospodarczy Spółdzielni Mieszkaniowej „Pomóż Sam Sobie” | na rok | 2017 |
| Na plan gospodarczy składają się: | ||
| 1. Plan przychodów i kosztów eksploatacji budynków. | ||
| 2. Plan przychodów funduszu remontowego. | ||
| 3. Plan przychodów funduszu inwestycyjnego. | ||
| Założenia do opracowania planu | ||
| Do opracowania planu kosztów eksploatacji podstawowej przyjęto koszty poniesione przez Spółdzielnię na eksploatacje w okresie od 1 stycznia do 30 października 2016 roku. | ||
| Opłata eksploatacyjna za lokal dla Członków 2,15 zł/m2 | ||
| Opłata eksploatacyjna za lokal dla Nieczłonków 2,30 zł/m2 | ||
| Opłata eksploatacyjna za garaż dla Członków 0,80 zł/m2 | ||
| Opłata eksploatacyjna za garaż dla Nieczłonków 1,20 zł/m2 | ||
| Zakładane przychody i koszty dostawy wody i odprowadzenia ścieków wg faktycznie poniesionych kosztów. | ||
| Przyjęto stawki opłat za centralne ogrzewanie i podgrzanie wody, w wysokości zbliżonej do faktycznie zapłaconych faktur za dany rok. | Wysokość opłat | |
| c.o. [zł/m2] | c.w.u. [zł/m3] | |
| 2,10 | 16,00 | |
| Planowana wysokość opłat za wywóz nieczystości. | Koszty | 11,50 zł/osobę |
| Ks. St. Krausego 7 | 16767,00 | |
| Piłsudskiego 7 | 21321,00 | |
| Piłsudskiego 9 | 16560,00 | |
| Piłsudskiego 17 | 6969,00 | |
| Piłsudskiego 19 | 11385,00 | |
| Piłsudskiego 21 | 13041,00 | |
| Paderewskiego 14A | 10695,00 | |
| RAZEM | 96738,00 | |
| Przyjęto wysokość opłaty za podatek od nieruchomości. | 7509,00 | |
| Przyjęto wysokość ubezpieczenia nieruchomości uzależnioną od ceny rynkowej 1m2. | 17500,00 | |
| Odpisy na fundusz remontowy obciążają bezpośrednio koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Miesięczna stawka opłat na fundusz remontowy wynosić będzie 0,90 zł/m2. Fundusz Inwestycyjny zgodnie z Uchwałą Walnego Zgromadzenia w wysokości 0,10 zł/m2. Przychody funduszu remontowego stanowią koszty GZM. Koszty remontów, nie mogą przekroczyć sumy istniejących środków wraz z planowanymi przychodami funduszu remontowego w 2017 roku. Uchwalony przez Radę Nadzorczą rzeczowo – finansowy plan remontów oraz przeznaczenia środków z Funduszu Inwestycyjnego na 2017 rok, będą stanowiły integralny składnik niniejszego planu. | ||
| PODSUMOWANIE | ||
| Plan gospodarczy oparto w całości na faktycznie poniesionych kosztach w okresie od 01 stycznia do 31 października 2016 roku. | ||
| Zarząd Spółdzielni wnioskuje o pozostawienie stawek opłat eksploatacyjnych za używanie lokali mieszkalnych w wysokości obowiązującej w roku poprzednim. Przyjęcie w całości propozycji Zarządu zapewni Spółdzielni płynność finansową oraz jej stabilny rozwój, którego celem jest podniesienie standardu i wartości istniejących zasobów mieszkaniowych. | ||